2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市多摩区
61.9万円/㎡
前年比-4.6%
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ハウス生田シナリーテラス
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩7分
2008年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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4階 / 75.63㎡の場合
相場
5,479万円
72.4万円/㎡
2,332
4,430
6,528
8,626
AI査定結果
推定相場価格
5,479万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,430万円〜6,528万円
58.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月8日
ハウス生田シナリーテラス
5,098万円（67.4万円/㎡）/ 4階 / 75.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 5,098万円 | 67.4万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,298万円 | 70.1万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/12 | 4,370万円 | 60.0万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,480万円 | 61.5万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,990万円 | 55.0万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 4,180万円 | 57.7万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 4,480万円 | 61.8万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/21 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅7分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/03 | ミオカステーロ稲田堤II 川崎市多摩区菅北浦二丁目 | 稲田堤駅9分 | 4,090万円 | 61.8万円 | 66.2㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/24 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/17 | 多摩川テラス 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅4分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/11 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/06 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | コスモ多摩川中野島コートフォルム 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅9分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.18㎡ | 2LDK+トランクルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/14 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/07 | バースシティ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/28 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,999万円 | 60.0万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/27 | マイキャッスル中野島弐番館 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市多摩区では4.6%下落しています。
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